1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市港北区
33.9万円/㎡
前年比-21.8%
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妙蓮寺ハウスB棟
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩5分
1971年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
27.7
割高
推定相場価格より19%割高
相場
3,680万円
53.5万円/㎡
2,739
3,366
3,994
4,622
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜3,994万円
48.9万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
妙蓮寺ハウスB棟
4,380万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 68.82㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 4,380万円 | 63.6万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 4,680万円 | 68.0万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,899万円 | 63.4万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,899万円 | 60.5万円 | 6階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,999万円 | 65.1万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 3,999万円 | 62.0万円 | 6階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 4,099万円 | 66.7万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,199万円 | 68.3万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,199万円 | 68.3万円 | 9階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,480万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 45.2万円 | 6階 | 61.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 妙蓮寺ハウスB棟 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/22 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 2,999万円 | 48.1万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/19 | パール綱島マンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | パークサイドレジデンス 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/16 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK+ | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/10 | 大倉山シュロス 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅4分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/03 | パロス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅8分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/02 | ニュー菊名ハイツ 横浜市港北区篠原北二丁目 | 菊名駅6分 | 2,695万円 | 51.6万円 | 52.22㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/19 | コーシン菊名マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅3分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市港北区では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して87.6%割高です。
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